Nicolaas Beetsstraat 50 H

Omschrijving

Uniek licht appartement op de begane grond met een plafondhoogte van (3,30m), twee slaapkamers en een tuintje op het Westen. Gelegen in stadsdeel Oud West, op loopafstand van de Hallen, in een rustige straat met mooie groenstrook voor de deur.

INDELING: Begane grond: Entree met een karakteristieke hardhouten voordeur, ruime woonkamer met fraaie houtenvloer, hoge plafonds, sfeervolle shutters en veel licht door hoge ramen. Aan de achterzijde is de open keuken, de RVS keuken heeft een 5- pits gasfornuis, afwasmachine, combi oven- magnetron, Quooker, afzuigkap en een losse Smeg ijskast. Vanuit de keukenruimte heeft u via de openslaande deur, toegang tot knus tuintje/ terras met Bankirai vloerdelen. Er zijn twee slaapkamers, welke beiden toegang hebben tot de badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met tegelwerk, inloopdouche met extra grote douchekop en inbouwkraan, easydrain (afvoergoot) en een wastafel. De aparte w.c. heeft een fonteintje. Naast en boven de w.c. is een praktische bergruimte gecreëerd. Tuin: Vanuit de keuken is een toegangsdeur naar het tuintje van circa 10 M2. Tevens zijn er grote schuiframen naar de tuin die ook open kunnen. De tuin ligt op het westen, dus u kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

LOCATIE: De Nicolaas Beetsstraat is gelegen in de Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. In de nabije omgeving vind je straten zoals: de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Jan Pieter Heijestraat. Daarnaast vind je om de hoek de Ten Katemarkt, waar je terecht kunt voor bijvoorbeeld groente en fruit, verse vis en heerlijke vers belegde broodjes. De Foodhallen vind je op het Bellamyplein en is slechts op 4 minuten loopafstand. Hier vind je o.a. een bioscoop en een diversiteit aan winkels en is tevens omringd door gezellige cafés en restaurants waaronder Café Panache, Breakfast club en Spaghetteria. De gunstige centrale ligging en alle faciliteiten binnen handbereik maakt dit een erg gewilde buurt! De Nicolaas Beetsstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Overtoom zijn meerdere tram- en bushaltes richting o.a. Amsterdam Centraal, het Leidseplein en station Lelylaan. Verder is de locatie prima gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen ca. 10 minuten te bereiken. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar het Vondelpark, De Jordaan, het Museumplein of het Leidseplein. Kortom, een ideale locatie midden in de gezelligheid van de stad!
DUURZAAMHEID: Deze woning is voorzien van dubbel glas en beschikt over een eigen cv -ketel. Het energielabel is D.

VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE, bestaande uit 5 appartementsrechten, wordt in eigen beheer uitgevoerd. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen € 150,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1905
-Servicekosten € 150,00 per maand
-Energielabel D -Woonoppervlakte (NEN2580) 55 m²
-Eigen grond!
-Gezonde VvE bestaande uit 5 appartementsrechten
-Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
==================================English=================================

Lovely apartment on the ground floor with a ceiling height of (3.30m), two bedrooms and a garden on the West. Located in the Oud West, within walking distance of the Hallen.

CLASSIFICATION: Ground floor: Entrance with a characteristic front door, spacious living room with beautiful wooden floor, high ceilings and lots of light through high windows. At the rear is the open kitchen, the stainless steel kitchen has a 5-burner gas stove, dishwasher, combi oven-microwave, extractor hood and a separate refrigerator. From the kitchen you have access through the patio door to a cozy garden / terrace with Bankirai wooden floor. There are two bedrooms, both of them have access to the bathroom. The bathroom is stylishly equipped with tiling, walk-in shower with extra large shower easydrain and a sink. The separate toilet has a fountain. Above and next to the toilet, a practical storage space has been created.

LOCATION: The Nicolaas Beetsstraat is located in the Kinkerbuurt in Amsterdam Oud-West. In the vicinity you will find streets such as: Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Jan Pieter Heijestraat. You will also find around the corner the Ten Katemarkt, where you can go for example for fruit and vegetables, fresh fish and delicious fresh sandwiches. The Foodhallen can be found on the Bellamyplein and is only a 4-minute walk away. Here you will find a cinema and a variety of stores and is also surrounded by cozy cafes and restaurants including Café Panache, Breakfast club and Spaghetteria. The convenient central location and all facilities within easy reach makes this a very popular neighborhood! The Nicolaas Beetsstraat is easily accessible by public transport. On Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Overtoom are several streetcar and bus stops towards Amsterdam Central Station, Leidseplein and Lelylaan station. Furthermore, the location is perfectly situated in relation to the A-10 ring road, which can be reached by car within 10 minutes. In addition, you can cycle within a few minutes to the Vondelpark, Jordaan, Museumplein or Leidseplein. An ideal location in the middle of the city!

SUSTAINABILITY: This house is double glazed and has its own central heating boiler. The energy label is D.

OWNERS ASSOCIATION: The VvE, consisting of 5 apartment rights. There is a Maintenance plan available. The service costs are € 150,00 per month.

PARTICULARS:
-Construction year 1905
-Service costs € 150,00 per month.
-Energy label D
-Living area (NEN2580) 55 m².
-Own ground
-Delivery in consultation

This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the seller’s agent. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.